Warszawa stanie się pionierem w dziedzinie nowoczesnego budownictwa, gdyż to właśnie tutaj powstanie pierwszy w Polsce biurowiec wykonany w technologii hybrydowej drewnianej. Timber Park, bo tak nazwano inwestycję, będzie częścią wielofunkcyjnego kompleksu Poleczki Park, jednego z największych parków biznesowych w kraju.
Projekt architektoniczny opracowała Magdalena Pios z pracowni Ambient, a realizację prowadzi UBM Development Poland – firma z wieloletnim doświadczeniem w obszarze zrównoważonego budownictwa.
Ekologiczne rozwiązania w praktyce
Jednym z kluczowych aspektów wyróżniających Timber Park jest jego proekologiczny charakter. Jak możemy dowiedzieć się z portalu Property Design – w konstrukcji budynku wykorzystane zostanie aż 1500 m³ drewna, co przełoży się na redukcję emisji CO2 o blisko 1500 ton. Prefabrykacja elementów drewnianych pozwoli na ograniczenie odpadów i skrócenie czasu budowy, co czyni ten projekt wyjątkowym na polskim rynku. Tego rodzaju rozwiązania są odpowiedzią na rosnące zapotrzebowanie na ekologiczne i energooszczędne budynki biurowe, które wpisują się w międzynarodowe standardy zrównoważonego budownictwa.
Drewno CLT – wytrzymałość i bezpieczeństwo
Konstrukcja Timber Park opierać się będzie na drewnie CLT (Cross Laminated Timber) – nowoczesnym materiale budowlanym, który cechuje się dużą odpornością na ogień i wytrzymałością mechaniczną. W przypadku Timber Park przewidziano odporność ogniową na poziomie 120 minut, co przewyższa standardowe wymogi dotyczące budynków wykonanych w technologii żelbetowej. Dodatkowo drewno CLT jest lżejsze od tradycyjnych materiałów budowlanych, co pozwala na zastosowanie płytszych fundamentów oraz obniżenie kosztów transportu i montażu elementów.
Konstrukcja hybrydowa – innowacyjność i funkcjonalność
Projekt Timber Park zakłada zastosowanie konstrukcji hybrydowej, w której elementy żelbetowe i drewniane będą współgrać ze sobą. Drewniane prefabrykaty zostaną wykorzystane na piętrach od +1 do 3, natomiast parter, klatki schodowe i szyby windowe będą wykonane z betonu, zapewniając stabilność całej konstrukcji. Dodatkowym wyróżnikiem budynku będzie jego drewniana elewacja, harmonijnie wpisująca się w koncepcję architektoniczną całego kompleksu.
Timber Park jako część „miasta w mieście”
Timber Park powstaje jako integralna część Poleczki Park – kompleksu, który realizuje ideę „miasta w mieście”. Oprócz powierzchni biurowej, kompleks obejmuje również przestrzenie usługowe, hotel oraz parkingi. Budynki wchodzące w skład Poleczki Park są certyfikowane w systemie LEED Platinum, co potwierdza ich zrównoważony charakter i wysoką efektywność energetyczną.
Nowoczesne technologie i komfort pracy
Oprócz innowacyjnej konstrukcji Timber Park wyróżnia się także zastosowaniem nowoczesnych technologii. Budynek będzie wyposażony w inteligentne czujniki monitorujące poziom CO2, systemy optymalizacji zużycia energii oraz zaawansowane rozwiązania smart, poprawiające komfort użytkowników. Jak informuje architektura.muratorplus.pl – otwierane okna i wysokość pięter na poziomie 3 metrów zapewnią optymalne warunki pracy, a 67 miejsc parkingowych, w tym stanowiska z ładowarkami do aut elektrycznych, podkreślają nowoczesny charakter inwestycji.
Inwestycja wyznaczająca nowe standardy
Realizacja Timber Park jest dowodem na to, że innowacyjne podejście do budownictwa biurowego może iść w parze z dbałością o środowisko i komfort użytkowników. To pierwszy w Polsce projekt tego rodzaju, który wpisuje się w globalne trendy zrównoważonego rozwoju. Start budowy przewidziano na początek 2025 roku, a zakończenie inwestycji planowane za 18 miesięcy.
Timber Park to nie tylko wyjątkowa architektura i ekologiczne rozwiązania, ale także zapowiedź nowości w budownictwie biurowym w Polsce.
Czytaj dalej: